Située sur la communes de Léaz, à 10 minutes de la gare de Bellegarde et 45minutes de Genève en voiture, venez découvrir cette maison de village T3, offrant de multiples possibilités avec environ 245m² à rénover.
Ce bien d'actuellement 72m² habitable comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'un balcon exposé plein sud permettant l'accès à un terrain qui se compose d'une partie d'environ 20m² qui jouxte la maison et environ 50m² constructible et cloturable.
La maison possède également un sous-sol semi enterré comprenant une cave de trois pièces et une de deux pièces, ainsi qu'un garage attenant avec mezzanine et accès au grenier de la maison. Elle bénéficie d'un système de chauffage au fioul ainsi que de radiateurs électique, et la toiture a été rénové en 2018.
Alors n'hésitez plus et contactez Cloé TEYSSIER de l'agence IMMO CONNECTION pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
